不動産投資

不動産投資のメリットとデメリット

不動産投資のメリットとデメリット 不動産投資

不動産投資といえば「働かなくてもお金が入る」というイメージを持っている人が多くいると思います。 私も不動産投資をしてますが、毎月40万円弱のお金が何もしなくても口座に入金されます。 ただ、あまりにも儲け話ばかり聞いてると…

初心者が不動産投資のセミナーに参加する前に知るべき事

不動産投資のセミナー 不動産投資

不動産投資は主に2つの稼ぎ方があり、1つがキャピタルゲインでの稼ぎ方と2つ目がインガムゲインの稼ぎ方です。 私が実践している不動産投資はインカムゲインと呼ばれるもので、一言で言うなら、物件を購入して第三者に貸し出し、その…

1棟1法人スキームを解説

1棟1法人スキームを解説 不動産投資

こんにちは。サラリーマン&不動産会社社長のコマ社長です。 不動産業界の闇についてはスマートデイズ社のサブリース問題で発覚しました。 融資書類の改ざんなどは銀行側でも把握していたにも関わらず、融資が実行されていたと…

不動産の売却に掛かる費用について解説

不動産の売却に掛かる費用について解説 不動産投資

こんにちは。サラリーマン&不動産会社社長のコマ社長です。 不動産投資は入り口の戦略も大切ですが、出口戦略も同じくらい重要と言われています。 不動産投資家は、不動産を購入する際に必ず出口戦略も併せて検討するのです。…

副業で不動産投資をしている私が実践している戸建投資【サラリーマンは稼げます】

私が実践している戸建投資 不動産投資

不動産投資というと多額の現金を動かして投資をするイメージがありますが、少ない現金で高い利回りを確保できる戸建て投資が魅力的です。 実際に私もサラリーマンをしながら350万円で掲載されている戸建てを300万円で購入すること…

サラリーマンに不動投資は副業としておすすめだけどきちんとリスクは知っておく事

不動投資のリスクについて解説 不動産投資

私はサラリーマンをしながら不動産投資を実践していますが、不動産投資はサラリーマンと相性も良く、収益の発生する物件に投資できればしっかりと利益も取れます。 実際に私は投資用ではアパート一棟と自宅も含めれば戸建2戸を所有して…

不動産投資ローンと住宅ローンの違いを知らないとやばい話【サラリーマンの副業】

不動産投資ローンと住宅ローンの違いについて解説 不動産投資

不動産投資初心者が不動産投資ローンと住宅ローンの違いを説明出来ないと非常に危険です。 もしこれから不動産投資をしようと考えている人がこれらのことを知らずに投資をするならば一旦立ち止まって勉強しましょう。 不動産投資はノリ…

【サラリーマン必見】不動産投資で再建築不可物件のメリットデメリットを解説

再建築不可物件のメリットデメリットを解説 不動産投資

本記事ではサラリーマンが不動産投資をする上で、再建築不可の物件に投資する際のメリットとデメリットを紹介していきます。 再建築不可物件は、不動産投資で危険な物件と見られがちですが、私の知り合いの不動産投資家では、再建築不可…